广州公交集团物业发展有限公司位于广州市海珠区江南大道中路147号106房、149号101房和149号102房之一3宗物业进行零散公开招租，欢迎符合资格的单位或个人参加竞租。招租相关事宜公告如下：
一、标的物业名称
广州市海珠区江南大道中路147号106房；广州市海珠区江南大道中路149号101房；广州市海珠区江南大道中路149号102房之一。
二、标的物业概况
3宗标的物业位于海珠区江南大道中路147号和149号首层（临街商铺），均为物业公司经营管理物业，3宗物业分别已办理房产证，证载用途均为“商业”，混合结构。承租方需按自身的经营需要自行办理相关经营证照。
三、物业招租方式：3宗物业分别在广州产权交易所官网采用网络多次报价的方式进行公开招租。
四、物业出租范围：147号106房为27.7平方米；149号101房为38.37平方米；149号102房之一为23.59平方米。
五、物业用途：商业（不可经营明火饮食行业，可经营用电饮食行业）。
六、租赁期限：均为3年（含免租期1个月，原承租方附有免租条件）。
七、租金底价：147号106房为14340元/月；149号101房为19983元/月；149号102房之一为12286元/月。
八、租金递增率：均从第二年起在上一年的基础上递增3%。
九、履约保证金：租赁保证金（相当于租赁期首年3个月租金）、安全保证金（相当于租赁期首年月租金的50%）。
十、3宗物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所官网
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005730&subjectId=AA2025RD1005730
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005729&subjectId=AA2025RD1005729
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005721&subjectId=AA2025RD1005721
十一、公告期：2025年6月9日至2025年6月20日。
招租方：广州公交集团物业发展有限公司。
联系地址：广州市海珠区燕子岗路132号首层。
联系人：叶先生：电话：13622764531。
